室内设计谈单经验之量房注意事项
量房注意事项
测量时除量一些具体尺寸外,还应该了解房屋的具体位置(门牌号、乘车路线等),物业情况(物业有哪些要求,是否有押金),小区情况(小区外部环境等)。还应与客户讨论设计方案、造型等以使你在画图时有的放矢,最大限度的减少第一次方案与客户要求的差距。
交底的主要内容、目的是什么?应注意什么?
交底时的主要工作:1)办理物业手续;2)核对图纸,并交代工长监理。目的是让工长更好的领会设计师的意图,了解客户的要求,根据图纸及现场情况进行施工,切忌交底时当面与工长、监理发生争执,有问题可相互配合一起解决。
如果客户要求退单怎么办?
客户要求退单时首先要问明理由,一般情况90%的客户都是讲理的,他跟你签单说明对你有信心(至少是签单前),你可根据情况处理解决客户的疑虑,加强他们的信心。目的只有一个:保证单子的顺利进行。
如果客户只觉得报价高怎么办?
征求客户的意见,站在为他着想的角度,在不影响整体设计效果的情况下,简化设计方案,或建议客户去买家具。
如果客户在公司的营业场所大吵大闹怎么办?
首先切记以下原则:1)不可激化矛盾。2)尽量不影响其他客户。3)告诉客户公司总部的投诉热线(客户服务部)。
是不是我们的装修费越高,你们的收入就越高?
不一定。因为我们的月收入来源于业绩奖金,如果我的服务没有做好,即使产值再高,也拿不到奖金。
能不能在你们公司申请做贷款装修?
由于贷款装修业务尚处于探索阶段,在操作方面对客户还存在一定限制,不能体现对全体客户的公平对待,所以,在未能解决这些问题的情况下,某装饰公司暂不开展此项业务。
我的一个朋友做完装修后发现了不少问题,再找施工队时,他们根本不理不睬;我可不可以在让你们装修时,扣留一些质保金? 您的朋友找的肯定不是某装饰公司。因为我们已与你签订合同。家装市场作为合同执行监督方,为了保护客户的利益,已经对家装公司收取了一定的质保金;某装饰公司又是一家信誉卓著的公司,所以,您没有必要再扣留质保金。
你们的“设计师”名号是谁给的?有没有资格证书?
目前家装行业中所谓的“设计师”是对设计人员的统称,不具备真正的设计师资格,所以还没有资格证书。
你们公司的报价标准是什么?人工费、材料费、利润率各占多少比率?
某装饰公司的报价是根据单项施工内容所消耗的工时、材料和设备磨损费、加上25%的各种管理费用(含利润)制定出来的。由于施工项目不同,工艺上差别较大,所以,人工费和材料费所占的比例无法用统一的比率来确定。


